近日，市民孔先生来到市行政服务中心公积金窗口办理“预售房抵押转成房屋他项权证抵押”手续。孔先生说，他之前使用公积金贷款买了套期房，由于当时尚未办理不动产证，贷款是由开发商提供担保的，现在已经办理不动产证，所以特地前来办理“预转他”登记手续。

　　台州市住房公积金管理中心温岭分中心工作人员介绍，所谓“预转他”指的就是预售商品房在未取得不动产权证期间，办理贷款抵押时先由房地产开发企业提供阶段性连带担保责任，待房屋验收合格交付使用后，办理不动产权证，并按规定办理抵押登记手续。在传统办理模式下，购房人需跑多次腿、提多次申请、交多套材料，如今，借款人取得不动产权证后，在“浙里办”线上就能发起“预转他”抵押登记申请，基本当天就能审批，成功实现了“数据网上跑，群众不用跑”，有效推动了业务办理流程大简化，办理时限大缩减、办理效率大提升。今年以来，该中心已办理“预转他”业务590多笔。

　　接下来，台州市住房公积金管理中心温岭分中心将进一步健全各项贷款担保风险管理制度，强化贷后风险管理，稳步推进住房公积金贷款期房转现房抵押工作，提升楼盘签约管理工作程序化、规范化，守好公积金贷款楼盘准入的“大门”。