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发布时间:2021-03-01 已有: 位 网友关注
宅基地房继承,与普通商品房继承之间最大的区别在于土地性质——宅基地房占用的土地,是集体土地。而集体土地只能分配给本集体成员使用,外户人员不能一直占着集体资源,否则不就相当于影响了集体户成员的长期利益了么?
因为继承了房子,而房子又是建在宅基地上,所以有了“地随房走”的原则——继承了房子,就继承了宅基地使用权。
如果能翻盖,理论上就可以永久拥有土地使用权。所以,不能翻盖、大修,直到房子倒塌之后,土地由村集体收回。
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