2022年前7个月，苏州已出台多项楼市新政，涉及放宽限购、放宽限贷、放宽限价、放宽限售、公积金、税费减税、购房补贴等。

　　非苏州户口人员购房，从3年内累计缴纳24个月社保变成3年内连续缴纳6个月社保即可买房；到了8月17日，只要在苏州无房的个人或家庭，在昆山、太仓购买首套房，除了消费者根据支付能力购买，已无任何门槛。

　　与限售、限购政策优化调整同时进行的，还有人才政策。如果符合人才家庭要求并且去人社部门开出了人才证明，就可以视同本地户籍，限售三套。

　　2022年以来，优化调整限购政策的城市有郑州、福州、衢州、佛山、青岛、武汉、成都、南京、厦门等。

　　由于紧邻上海，昆山、太仓以及海宁、嘉兴、湖州等客户需求溢出效应非常明显。此时环沪都市圈对于政策的优化调整频率的加快，或许也会影响其他城市调整政策的节奏。