碧桂园服务25日在港交所公告，其间接全资附属公司碧桂园物业香港已在9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司约1.49%的股权，交易价格为人民币31.42亿元。

　　据悉，此次交易的卖方为碧桂园物业香港，买方为珠海万赢及大连万达。初始投资协议于2021年7月6日签订，当时碧桂园服务以32.3亿元的价格购买了约1.79%的股份。2023年12月13日，双方签订了补充协议，万达方应不晚于2024年12月31日自行或指定第三方收购碧桂园物业香港所持有的目标公司股份。根据9月24日签订的补充协议，此次股份转让涉及1.08亿股，使得碧桂园服务在珠海万达的剩余股份为2210.94万股，约占0.31%。

　　公告指出，此次交易的初始投资成本约26.81亿元，预计收益约4.61亿元，预计资产净值将增加约4.61亿元。

　　珠海万达主要从事商业管理服务、物业管理服务及增值服务，2022年税前利润为118.54亿元，税后利润为95.66亿元；2023年税前利润为93.04亿元，税后利润为75.34亿元。截至2024年6月30日，珠海万达未经审核的合并资产净值为94.54亿元。

　　碧桂园服务表示，此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分，有助于集团回笼资金，聚焦核心业务。同时，此次交易也提前实现了万达方履行其在补充协议下购回目标股份的责任。