黄冈住建局房地产市场监管科主任邱远峰在接受黄冈当地多名中介人员在接受

　　与其他三四线城市一样，黄冈市楼市购买力主要来自当地居民和周边县城，还有少量从武汉返乡置业的群体，这也就决定了当地楼盘置业顾问获客方式。黄冈当地中介夏经理告诉

　　某头部房企相关负责人杨林7月13日接受

　　“高层住宅可以参加活动，洋房不参加，洋房产品更稀缺一些更贵。之前高层住宅已经调整过几次了，我们目前在其他活动基础上，会再打一个九八折，对于团购的人数没有要求。”杨林表示。

　　实际上，在今年上半年，黄冈新房供求均有大幅下跌。据黄冈市住建局公布数据，1~4月新建商品房销售1410套，销售面积17.12万平方米，同比减少52.64%；其中，新建商品住房销售1178套，销售面积14.41万平方米，同比减少53.58%。

　　而供应和库存方面，黄冈新建商品住房批准预售面积14.44万平方米，同比减少56.71%；截至今年4月末，黄冈市已批准预售尚未售出的商品住房7053套，面积83.52万平方米。

　　诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪7月13日接受

　　“整体来看，黄冈2022年前5月成交表现较为平稳，但较去年同期仍较显失意。根据诸葛找房数据，1~5月黄冈新建商品住宅成交1926套，较去年同期下跌40.43%；成交面积为23.12万平方米，同比下跌41.29%；成交均价为6986元/平方米，较去年同期小幅下跌1.33%。”关荣雪表示。

　　在张波看来，虽然各地提振楼市的政策力度颇大，但整体来说，整个市场受多种因素影响，市场热度的恢复相对缓慢，需要更多的时间。因此本轮团购活动持续的时间也会更长，未来可能还会出台各种各样与团购类似的活动来提振楼市。