天津市人民政府16日发布

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这次政策最大的亮点是取消限购，这是天津明确取消新建商品住房、二手住房的购买转让等方面的限制性措施，也意味着全国限购的“朋友圈”进一步缩小，对其他城市有非常重要的启发。

　　严跃进还称，限购政策退出促进各地的购房资源需求自由流动。在限制性措施方面，除了取消限购、取消限售，普通住宅的标准限价措施都开始放开，这体现了市场化的交易导向，对房地产交易诉求提升、降低交易成本都有积极作用。

　　严跃进对此表示，融资协调机制的开展，促进存量市场和增量市场的房贷成本降低，也降低了购房者和房企的资金成本。

　　严跃进指出，目前包括北京、上海、深圳等个别城市还有一些细微的限购措施，但总体来讲，天津以及海南此前取消限购政策，意味着2010年以来的限购政策基本全面退出历史舞台，也是房地产市场“市场归市场，保障归保障”的重要体现。

　　展望后市，严跃进表示，天津此次发布政策说明四季度房地产政策将进一步优化，持续助力房地产市场止跌回稳，最近的市场情绪也在很大程度上促使了房地产市场积极回暖。