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王健林限高“一日游”:万达集团债务有多深?

发布时间:2025-09-30 已有: 位 网友关注

  、太盟等战投的深度捆绑,短期爆发系统性风险的概率有限;但76亿元被执行金额只是表内诉讼的冰山一角,表外担保、合作方纠纷及潜在回购义务尚未充分暴露。

  等组成的买方团,交易对价约500亿元;7月又悄悄将滁州万达广场易手给廊坊泽瑞通科技。

  其他资产方面,4月,万达酒店管理公司以24.9亿元卖予同程旅行;7月,万达拟将快钱金融30%股权作价2.4亿元出售。加上此前陆续出清的酒店、电影股权,年内已回笼现金数百亿元。

  然而,资产出售的速度仍赶不上债务到期的节奏,24亿元的新增执行案便是警示。引发这一系列危机的导火索,始于万达商管上市计划流产。

  最近10年时间,万达集团在资本市场波折不断。2014年12月23日,万达商业在港交所挂牌,估值一直不高。2016年年中,A股借壳上市监管趋严,但万达集团实际控制人王健林却在2016年9月将公司私有化,希望推动其在A股尽快上市。

  排队多年无果。2021年3月,万达商业宣布撤回A股IPO申请,并重组成立新平台,计划赴港上市。当月,万达集团宣布重组成立轻资产管理平台万达商管,珠海国资委出资30亿元战略入股该公司。

  万达商管于2021年8月引入太盟投资集团等16家投资机构,作为Pre-IPO投资人,融资约380亿元,并与投资人签订了“对赌”协议,除了许下业绩承诺,还约定若珠海万达商管在2023年底赴港上市失败,大连万达商管需要支付本息合计最高440亿元的回购款。

  与当时在A股排队上市的万达商业相比,万达商管更“轻”。万达商业的主营业务包括投资物业的租赁运营、酒店管理等,业务模式为“自持+运营”;而万达商管是从万达商业剥离的轻资产管理公司,仅负责商场的运营管理和物业服务,不持有重资产。

  因万达商管上市一再受阻,触发与投资者的对赌协议违约,万达集团面临巨大赎回压力。2024年,永辉超市追讨36.39亿元合作尾款、苏宁易购仲裁索赔50.4亿元回购款、融创仲裁要求支付95亿元投资款,三家企业提出的仲裁,又将万达推入舆论漩涡中心。

  万达偿还银团贷款和履行对赌协议的压力越来越大,这也是万达商业意欲出售资产的背景。

  限高令“闪退”,王健林的还债之路仍要继续。在“轻资产”转型受阻、上市融资无望、对赌压力逼仄的三重夹击下,万达的“钱荒”问题已愈发严峻。而比1.86亿元执行标的更危险的,是市场信心的崩塌。

  市场也在等待,万达能否用新一轮资产处置或整体重组方案,给债权人、投资者以及整个行业一个清晰的答案。

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