万达商管方面彼时透露，拟出售旗下位于一二线城市的万达广场以换取流动资金，并表示正在和险资机构洽谈。

　　有数位业界人士向表示，尽管多家险资投向万达广场，但各家险企的情况和初衷并不相同。一些大型保险公司与地产企业共同开发的地产项目，或者大中型保险公司此前配置的非标资产较多，新近接手的不动产项目有化债的背景。债务置换类项目相较于主动投资类项目，在本质上存在显著差异，其预期回报亦会有明显的不同。

　　据券商中国此前统计，自2023年以来，已有十多家险企通过股权直投、不动产基金等方式，投向数十个不动产项目，预计投资金额超过数百亿元。一位市场化私募股权基金的专业人士向券商中国指出，险资一直以来都在寻找能够提供稳定现金流回报的资产，当前地产类资产价格较低，正是加大投资力度的良好时机。

　　保险投资人士表示，险资可以发挥穿越周期的优势，在经济下行压力下投向不动产，一方面支持不动产市场融资需求，另一方面通过“抄底”投资，既享受持有期收益，又能待市场回暖后实现资产增值。特别是在当前“资产荒”环境下，优质不动产项目配置价值逐渐体现。2024年明显感受到有更多险资在寻找不动产项目投资机会。